征地律师函发过政府

2023-06-06 09:37发布

征地律师函发过政府

不可以,农村的土地属于农民集体所有。
  其中95%以上属于村民小组农民集体所有;有少量归村级农民集体所有;极少数归乡级农民集体所有。
  人民公社时期所概括的“三级所有,队为基础”基本没有改变。
  只不过生产小“队”的称谓变成了村民小“组”而已。
   土地是这个村民小组(几户或几十户)农民的,不是全村所有人的,更不是属于村委会乡政府的。
  一旦要征收占用,有说话决定权的是小组,取得补偿的也只能是小组的农民。
  有关政府部门和执法司法部门更应该清楚这一点。
  不要占地征地拆迁,都让村委会说了算,却把主人甩到一边。
   根据《土地管理法》第10条:“ 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
   ” 2001年11月9日国土资源部在国土资发〔2001〕359号《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》中明确指出“凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线,不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同,土地应确认给村民小组农民集体所有。
  ”

青苗补偿费如何征税

青苗补偿费如何征税1.纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。2.对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入。依照新法优于旧法的原则,只要出具县级(含)......

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