上海动迁政策明确了动迁安置房以70平方米左右的2室1厅为主要房型,同时在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押。 新规定明确,动迁安置房建设项目的选址应根据城市总体规划和土地利用总体规划,与城市交通干线、轨道交通、公交枢纽等相结合,与新城建设、老城(镇)改造相结合,与城市产业布局和区域产业发展相结合。 动迁安置房建设项目的土地使用权出让,采用招拍挂方式,并将房地产开发企业应当具备的条件、动迁安置房建设项目的建设和供应要求,以及建房协议价格等,列入招拍挂文件内容。动迁安置房建设用地应确保优先......
征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 (一)被征收居住房屋的补偿金额=评估价格 价格补贴。 (二)评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。 被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。 (三)评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。 评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。 (四)价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑......
地上附着物补偿费参考标准 名称 补偿标准 名称 补偿标准 沥青路 77元/平方米 三面光沟渠 230/立方米 水泥路 46元/平方米 坟墓 3000元/穴 篱笆 10元/平方米 方涵 200元/立方米 石坎 183元/立方米 塘渣道路 20元/平方米 彩钢板 30元/平方米 化粪池 150元/立方米 河埠 1500-3000元/个 成片苗木及树木 6000-10000元/亩 钢架大棚(含膜) 5000元/亩 竹木大棚(含膜) 2000元/亩...
二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行,是指中国建设银行上海市分行。三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地,拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案,并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁...
二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行,是指中国建设银行上海市分行。三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地,拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案,并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁...
动迁要有证明的 结婚证当然有法律效力 谁说要两年? 有法律规定吗? 可能某些地区有内部规定 但是这种实施细则 最怕公布 所以你不用怕 你他处买房 又不是分给你的房子 除非那边你已经挨到过动迁 享受过安置 否则 和这次动迁无关 即便有...
原发布者:qiqiminnie 上海市动迁新政策市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。 1、应安...
二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行,是指中国建设银行上海市分行。三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地,拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案,并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁...
上海动迁补偿将推套型保底 市房管局:今年旧区改造试行事先征询制 上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨天透露,本市经济适用房的管理办法估计今年4、5月份就要正式出台;下半年会选择三个区来试点经适房,在经适房的准入条件的问题上,不仅可...
土地征收村委会跟工程队的协议书怎样写 征地补偿协议书 甲方:XXX区XX镇XXX村村民委员会 乙方:上海XX房地产开发有限公司 为支持甲方村镇改造建设工作,甲方同意由乙方负责XXX村村镇改造。为此,甲、乙双方经协商一致,就本协议项下甲方地...
首先要说的是各地块的动迁政策都不同,不同类型的房子所适用的动迁政策也可能不同,但是在很多情况下户口和所获得的动迁安置费还是有关系的,一般会出现在动迁价值托底政策里面。 被安置人口一般是按照户口确定的,只要户口在里面,而且实际居住1年以上一...
在城市的发展过程中,动拆迁是必然且频繁存在的。也因此,实践中存在着大量谎报、多报拆迁实际面积以获得更多动迁利益的行为。此种行为是对国家利益的损害。本案绕开表面复杂的法律关系,直击本质,认定受欺诈的拆迁安置补偿协议效力无效。生效判决再次明确法...
1、你不是户主,你不同意不影响你舅舅的户口迁入; 2、根据动迁协议,每个地块的政策都不一样,一般不影响; 3、应该有影响; 4、依据动拆迁协议; 5、做公证不影响协议的生效。 以上意见,仅供参考。