父母房子1元卖给子女可以吗(父母可不可以1元价格把房子卖给子女)

2023-06-06 02:49发布

父母房子1元卖给子女可以吗

父母房产过户给子女,继承,赠与,买卖,三种过户方式没有绝对合适,只有相对合适。
  具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。
   买卖方式,如果住房是父母合法拥有满2年,又是父母家庭为一住房,子女名下也没有其他住房,这种情况下买卖过户合适。
  这种情况下买卖过户可以省去营业税5.
  55%和个人所得税1%,缴纳契税可以减半征收。
  所以买卖过户很划算。
   赠与方式,如果住房不是父母名下唯一住房,没有持有满2年,子女名下也有其他住房,这种情况下赠与过户相对划算,可以省去营业税和个人所得税。
   继承方式,办理继承需要父母死亡后,才可以办理,税费只有继承公证费2%,其他有手续费几百元,单纯说省钱情况,继承过户是最省钱的。
   但是继承和赠与得到住房,以后子女想卖掉,需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费,这个差额20%的个人所得税。
  

父母房子1元卖给子女再出售(父母可不可以1元价格把房子卖给子女)

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