房地产交易纠纷律师(房地产合同纠纷最强的律师事务所)

说的很不清楚,要明确法律上的抵押与你理解的抵押是不同的,没有去房产部门办理抵押登记光把房产证给人家是没有抵押效力的,还有此房系出租给他人的,在同等条件下,承租人有优先购买权,如果承租人对你妈与你姑的买卖提出优先权主张,则应得到支持.
　　那房子由于没有办理过户手续,所以该房子物权还是你妈的,你妈可以住,但你姑享有对你妈的债权.
　　另外如果按照合同约定,你妈如果不履行合同办理过户交房,则要承担违约责任.
　　

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房地产合同纠纷(房地产合同纠纷最强的律师事务所)

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北京最强的离婚律师事务所(北京知名离异律师所)

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