上海二手房买卖纠纷律师事务所(上海房产买卖律师咨询)

上海房产纠纷逾期怎么办

房屋买卖纠纷如何应对诉讼法院？ 如果二手房买卖的当事人不能通过协商解决二手房买卖合同纠纷，那么就只能向法院起诉，要求法院处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是民法通则、合同法和二手房买卖合同。一般来说，除非有特殊情况，比如欺诈、胁迫等。，法院会尊重二手房购房合同。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要依据二手房合同。 然而，诉讼中最重要的问题是证据。没有证据，法院很难支持口头主张。我国民事诉讼实行谁主张谁举证的原则。也就是说，当事人提出主张，必须同时拿出一份证据来证明；否则法院一......

上海二手房税费(上海二手房税费怎么算的2021)

购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师......

上海一手房逾期合同纠纷(二手房逾期交房起诉至法院)

手房买卖纠纷起诉法院怎么处理? 如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。 不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人......