刚买了房的庞女士却开心不起来。去年12月,泸州市民庞女士通过司法拍卖平台,花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房。当时,泸县人民法院就把拍卖成交裁定书和相关的手续都送达给了庞女士。
司法拍卖购买二手房
原房主迟迟不搬走
吊顶房门不翼而飞
房屋装修全被破坏
达成和解赔1.5万
原房主免遭追责
4月29日上午,庞女士和向某在泸县人民法院达成了和解协议,向某当即支付庞女士15000元赔偿款,并对其行为进行赔礼道歉,庞女士不再追究向某的相关责任。
向某称,在此次事件中,他认识到了自己的错误,并表示以后会学法懂法,不再做违反法律的事。
对于这样的破坏性交付,泸县人民法院执行局副局长张涛说:“因为这个房子我们在处置过程中是已经对其进行查封了的,被执行人在交付房子的时候,将房屋多处进行了破坏性的损坏,这样就完全影响了房屋的主体,已经违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条,第一款第三项的规定,就是故意毁损人民法院查封、扣押的财产,根据相关法条规定,情节轻的予以训诫,情节重的予以罚款拘留,构成犯罪的还可以依法追究其刑事责任。”
张涛介绍,向某的做法属于恶意毁坏法院查封的东西,法院可以按照相关法律规定追究其责任。但是,在这个案件中,双方愿意就赔偿进行协商,所以泸县人民法院组织双方进行了协商。
购买法拍房的风险如下: 1、不能落户的风险。 法拍房是通过法院拍卖的房屋,这些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用来拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房...
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