铜仁二手房

2023-06-06 13:26发布

铜仁二手房

展开全部 请问是新房还是旧房? 如果是旧房购买满5年可免营业税,首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据。144平米以上的未满5年的交全额营业税,满5年的交差额营业税。 算了下你房屋的总价是37万多 营业税5.65% 就是2万多 个人所得税:家庭唯一的住宅(可免个人所得税)、超过5年可免个人所得税 交差价的20% (能提供售前原始依据的) 评估价的2% (不能提供售前原始依据的) 契税: 评估价的1% (首次购房面积90平米以下) 评估价的1.5%(购房面积90——144平米) 评估价的3%(购房面积144平米以上) 你的属于1.5%,算下来5600元左右 土地增值税:评估价的2%(商业用房或其他用房) 印花税:税率1%,买卖双方各出一半(也就是0.5%),不过从2009年至今国家二手房交易手续费:住宅6元/平米 非住宅10元/平米 (你的差不多1800元左右) 登记费(工本费):80元 ,共有权证20元。 对了还有房产评估费,七七八八下来3万左右!详细的你还得和房东一起去了解。 以上这些回答希望对你有所帮助!

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