如何贷款买房

需要经过以下步骤： 1. 购房人与售房人向经办行递交申请材料，并提出转按揭贷款申请; 2. 经审查同意办理转按揭贷款的，经办行与购房人签订借款合同，与售房人签订元借款合同变更协议; 3. 办理产权和抵押变更登记和保险; 4. 经办行将贷款金额划至售房人账户中，并通知售房人到银行办理原贷款的结清手续; 5. 购房人根据合同约定按时足额还款; 6. 贷款结清后，办理抵押登记注销手续。 7. 借款人在办理个人住房转按揭贷款前，要提前做好充足的准备工作，以节省办理时间，也可以避免一些不必要的麻烦。

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新房的商业贷款一般整个流程在1个月左右...

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（招商银行）办理会受到征信影响，是否通过以系统审核结果为准。　　《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。　　您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录...

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一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。个人征信记录有逾期怎么贷款买房若您有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。个人征信有不良记录，可以按揭买房吗？这个要看你的连续逾期次数和累计逾期天数是否符合银行最低贷款审核要求，建议你可以先去银行打印个人征信，去贷款银行让工作人员看一下，看是否可以贷款，如果可以的话，你就可以放心的交纳首付款办理银行贷款了！不过你的贷款利率要上......