老人没有遗嘱房产怎么继承(凭老人遗嘱可以办理房产继承手续吗)

父母过世房产如何继承?
　　这个要看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。
　　根据《继承法》第十条的规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
　　没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　”办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
　　凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的所有权人死亡后，其合法继承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
　　没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　

老人没有立遗嘱房产怎么继承(凭老人遗嘱可以办理房产继承手续吗)

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继承老人的房子怎么办是最合适的(老人的产权房如何继承)

■ 子女一般都不会实际支付对价。 ■ 如果上一代子女众多，房产过户给其中某一子女或者孙子女，其他子女可能会对买卖合同的效力产生质疑，最终涉诉。 方式2：赠与过户 父母可以通过签订书面的赠与协议，直接将房产赠与下一代。 ■ 将房产赠与下一代，不受限购令的调整，不管下一代是否具有购房资格，都可以受赠房产成为产权人（上海）。这一点，各地政策有所不同。 ■ 如赠与房产导致子女持有房产超面积的，无需缴纳房产税。 ■ 赠与后产证时间更新，二次出售时，仍以老产证的登记日期为基准计算税费。 买卖、赠与过户税费 ......

老人房产继承(老人房产继承)

所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。　　因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。　　当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。　　 办理房屋的产权过户需要有效的证明： 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。　　 　　 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。　　 　　 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协......