北京拆迁怎么补偿(北京平房拆迁补偿)

无证建筑并不一定是违法建筑，有两类无证建筑也属于合法建筑： （一）第一类建筑合法但是没有办理相关合法手续。
　　这样的建筑在拆迁时没有任何手续，拆迁部门便不想给予补偿。
　　其实，这类建筑完全可以通过补办或者及时重新申请办理相关合法手续，在补办或重新办理合法手续后，再拆迁时也应当按照合法建筑给予补偿。
　　 （二）第二类建筑为老建筑，建造时间早于相关法规的出台。
　　根据法不溯及既往的原则，这些建筑虽然就今天的法律看来不符合相关规定，但是建造初期并不违法，可以说这是“历史遗留问题”，结合我国《物权法》、《城乡规划法》等法律规定，应按照合法建筑给予补偿。
　　 你的房屋是不是无证建筑，居委会是没有权力认定和调查的。
　　有权认定违法建筑的部门在城市规划区内为国土规划局，乡镇范围内是乡镇政府。
　　

北京平房拆迁政策(北京市平房改造规定)

一 2017年农村土地征收补偿安置最新标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。　　 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?　　土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。　　 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。　　需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。　　每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。　　但是，每公顷被征收耕地的安置......

北京二环内拆迁补偿标准(北京市拆迁补偿政策)

各个区，同一个区的不同项目补偿标准也都不一样，给你个最最少的补偿标准。　　 9 1.　　3倍面积，算20.　　7平方米。　　（有些地区会再额外加10平面积）乘以地段估价，一般市区二环内最低6万一平（贵的有10万8万的），假设是6万元。　　20.　　7X6万是1218000元，还有几百块的搬家费，奖励（一般一户10万,最高有20万的）租房周转（一户一般4000一个月，给到新房下来为止）户口迁出的话（就是从市内比如东西城迁到安置地区）一人40000，数户口本人头儿给钱。　　还有装修补偿，空调移机什么......

北京市拆迁补偿政策(北京拆迁安置政策)

以前的政策是对房屋进行补偿，对使用者进行安置。　　所以拆迁协议中既有房屋的补偿，也有人口的安置补偿。　　现在只针对房屋，人口已经不再考虑范围。　　 北京市拆迁房屋实行货币补偿的，补偿款是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。　　新的房屋拆迁评估规则规定，房屋拆迁补偿价＝(基准地价×K＋基准房价)×被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价。　　基准地价是指在一定时间和一定区域内，普通住宅商品房的楼面地价平均水平；而基准房价是指在一定时间和一定区域内，普通住宅商品房......