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确定要将该版块隐藏吗? 你可以在栏目设置中将其恢复。 姓名:吉建明 单位:上海普若律师事务所 职位:房产、婚姻律师团队主管 相关文章:一方婚前财产在婚姻存续期间增值部分的处理 在商品房买卖合同纠纷案件中,由于房地产开发商的过错导致合同无法履行而使买受人被迫解除的纠纷时有发生。 而因为合同的解除,买受人主张赔偿商品房增值部分损失已成为该类纠纷新的焦点。 笔者根据多年的法律实践经验,仅就该焦点问题进行简单探讨。 近几年从全国范围内来看,房价上涨已成为一种普遍的趋势,因此买受人在订立商品......
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不需要公证则可免收。三、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师......
买卖合同纠纷代理词范文: 审判长、审判员: 安徽XX律师事务所接受原告的委托,指派我担任原告合诉讼代理人,经过庭审,发表代理意见如下: 一、被告拖欠原告合同总货款160000元,事实清楚,证据确实充分。 2011年12月30日,被告为了投资...
目前房价高企,对于普通老百姓来说,购买一套房可能要花上几代人的积蓄。尤其是在北上广,在动辄千万的房屋买卖中,将辛辛苦苦积累的几百万元的首付款交付给一个陌生的房东,对于买方来说,你是不是担心以下法律问题:1、卖方违约拒售(尤其是房价暴涨时,卖...
这要看房产的价值,100万的和200万的,律师费差异会很大。 100万的,按收费标准(政府指导价)下限:53000元。 具体可以协商。 点击上海小律师(用户资料)有联系方法。
一般来说律师费是按照你的收益百分比来的,如果你的房子价值,800万律师费率是10%就是八十万
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武汉的不清楚,上海的房产律师可以提供一个 房法网——王俊伟——专注于疑难复杂房地产案件的处置 1.一手房(商品房)买卖产生的纠纷,逾期交房、逾期办证、房屋质量等; 2.二手房交易过程中出现的问题,居间合同、定金罚则、逾期付款、坐地涨价等...
有合同的应当按照合同的约定赔付违约金。 建议积极协商,开发商的行为属于违约,你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任,协商不成,可收集证据,诉讼维权。 拓展知识: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
裁判要旨:关于金某某、高某、高某A请求调整违约金的问题。《合同法》第一百一十四条规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。原审法院认为买卖双方在约定了总房款的20%赔偿金的情况下,又约定每日万分...