继承父母房产的人2021年新规(农村继承父母房产的人2021年新规)

是真的。
　　根据现在的规定，直系亲属间房产无偿赠与是免个税的，也就意味着父母的房产赠与给子女可以免个税。
　　现在不少父母都有自己的房产，大部分父母都会想着将房产留给自己的子女，很少会有父母会直接将房产卖掉，留钱给子女。
　　父母的房产赠与给子女虽然免个税，但是并不划算，很多人想不到的买卖过户居然更划算。
　　父母的房产赠与给子女，同样需要交契税，而且不能享受契税优惠，契税直接按照3%缴纳。
　　父母的房产过户给子女基本上不用考虑增值税。
　　买卖过户是享受契税优惠的，根据房屋面积、子女的房屋套数不同，契税为1%-3%不等，只有在子女已经拥有两套房以上的情况下，契税才是3%（北上广深和长沙市不适用此契税标准）。
　　一般情况下，子女没有房屋或者有一套房屋的情况较多，根据面积不同，契税为1%、1.
　　5%、2%不等，加上1%的个人所得税，用税费为2%、2.
　　5%、3%不等。
　　

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