农村建房法律依据(农村房屋建设纠纷法律法规)

《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的面积标准。
　　 根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》规定，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。
　　住房层高以2.
　　6米到3米之间为宜，最高不能超过3.
　　3米。
　　 《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
　　工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
　　

农村自建房纠纷适用什么法律(农村房屋建设纠纷法律法规)

你家与你堂叔的建房合同属于施工合同，依据《合同法》第二百八十一条　因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 你家属于发包人，你堂叔属于施工人。房子还出现了裂缝问题，属于质量问题，你家可以要求你堂叔返工、改建等补救措施，同时可以减少支付的工程款。因为你堂叔的原因出现质量问题，给你家造成的财产损失，你家可以要求你堂叔承当损害赔偿责任。（请问你家的房子你爸爸也在施工队里吗？如......

农村建房人身损害赔偿纠纷困境及对策探析

近年来，随着经济的快速发展，农民生活水平明显提高，对居住条件提出了更高的要求，广大农村掀起一股兴建住房的热潮。由于农村建房活动分散，工程量小，利润薄，一般正规建筑公司不愿承接此类工程。因而，临时组建、规范化施工水平低的农村建筑队开始活跃于农村建房市场，由此造成意外事故频发、当事人及其家属非理性表达诉求等一系列问题。这些问题给地方政府的管理带来困扰，耗费了大量行政、司法资源，也影响社会和谐稳定。笔者在福建省厦门市同安区从事基层调解工作多年，通过本文对该类纠纷进行思考分析，并提出创新性的解决对策，希......

农村房屋修建合同逾期可以起诉吗 农村建房违约合同规定

拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种。建设工程施工合同纠纷是一般的合同纠纷案件，应当根据《民诉法》关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。在建设工程施工合同中，合同履行地应为施工行为地。因此，对于拖欠工程款纠纷，原告可以选择被告住所地或者施工行为地(合同履行地)人民法院提起诉讼。 农村建房(没合同)不到一年便出现问题,可以起诉吗收集证据，协商不成可以在证据支持的情况下通过法律途径维权。...