农村建房法律法规(农村建房法律法规书籍)

《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的面积标准。
　　 根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》规定，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。
　　住房层高以2.
　　6米到3米之间为宜，最高不能超过3.
　　3米。
　　 《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
　　工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
　　

农村建房人身损害赔偿纠纷困境及对策探析

近年来，随着经济的快速发展，农民生活水平明显提高，对居住条件提出了更高的要求，广大农村掀起一股兴建住房的热潮。由于农村建房活动分散，工程量小，利润薄，一般正规建筑公司不愿承接此类工程。因而，临时组建、规范化施工水平低的农村建筑队开始活跃于农村建房市场，由此造成意外事故频发、当事人及其家属非理性表达诉求等一系列问题。这些问题给地方政府的管理带来困扰，耗费了大量行政、司法资源，也影响社会和谐稳定。笔者在福建省厦门市同安区从事基层调解工作多年，通过本文对该类纠纷进行思考分析，并提出创新性的解决对策，希......

农村建房法律风险防范(农村建房法律法规知识)

· 有多个房屋、多个宅基地的情况，是不允许修建房屋的，如果私自修建房屋，该房屋将会被认定为违法建筑。　　 ·?　　未取得合法的建房手续的，也会被认定为违法建筑。　　 ·?　　宅基地已被征收或者参与有偿退出的，根据《土地法》规定，农民的宅基地在被征收，或者参与有偿退出后。　　并且已经拿到了相关补偿的，这个时候农民就已经失去了申请宅基地的资格，他们的房屋虽然可以继续使用，但是不能在农村修建新房，翻建房屋也是不行的。　　如果农民违规建房，这类房屋也会被认定为违法建筑。　　 ·?　　户口不在该集体的，农......

农村建房法律(农村建房法律)

农村建房只要经过批准就是合法的。　　只要没有违反本省里规定的标准就可以。　　再说你们现在已经具备分户的条件，所以也不存在超标的问题。　　他们要是罚款，必须拿出文件来。　　...