人防车位是什么意思

普通车位是开发商单独建设，与人防车位最大的不同就是，普通车位可以买卖，而人防车位不可以 。 人防工程里的车位均为人防车位。 人防车位符合三个特点： 第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。 第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元，防护密闭门、密闭门和防爆波活门。 第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑，一般都是全埋式的建筑 。

什么是人防车位

一般来说，车位是有分为了人防车位以及产权车位的，大家肯定从它们的名字上面就可以知道产权车位就是平常我们正常买卖的车位，购买者购买之后是拥有完整产权的，之后也不用担心产权的问题。但是人防车位究竟是什么意思呢？其实人防车位就是开发商那边根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为人防车位。大家要注意的是，人防车位的产权既不属于开发商那边也不属于业主，而是属于国家的，所以人防车位是不能出售的，只能用于出租，且期限一般都不能超过20年。...

“人防车位”典型案例24条裁判观点

导读目前法院的主流裁判观点是回避人防车位权属问题，只认定开发商享有使用收益的权利，但无论哪种裁判观点，均依据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定的人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，认为开发商对人防车位有使用收益权，并认可租赁、有偿使用、使用权转让等处分方式。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。《中华人民共和国人民防空法》第二十二条规定，城市新建民用建筑，按照国家有关规定修......

人防车位二次转让协议有效吗？

小编为大家整理了关于人防车位二次转让协议有效吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，其产权法规并没有明确界定归属问题，目前尚有争议。《中华人民共和国人民防空法》规定，国家鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务；人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。人防车位具有特殊性，不同于其他车位。因为人防车位所占的面积属于人防工程的，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产应该属于国家所有。此外，建设部相关......