房屋租赁纠纷(房屋租赁纠纷)

1.
　　和平协商解决 出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解，化干戈为玉帛。
　　这是效率最高也是最节省精力的办法。
　　 2.
　　寻求第三方调解 如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。
　　这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。
　　这也是损失比较小的办法之一。
　　 3.
　　提请仲裁机关裁断 如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，那么就只能申请仲裁。
　　向仲裁机构提请仲裁纠纷时，首先必须是双方都同意仲裁，单方面的申请，是不予受理的。
　　 其次，一旦在仲裁机构的调停下双方达成了仲裁协议，就必须按照此协议执行，因为仲裁是具有司法效力的。
　　如果有一方不服仲裁协议，另一方想要再次申请仲裁，那么仲裁机构依然不会再次受理。
　　 4.
　　向法院提请诉讼 诉讼可以说是纠纷无法调和的最后解决办法了。
　　如果出租方和承租方经过仲裁机构调停也无法达成仲裁协议，就只能法院提起诉讼来寻求解决办法。
　　 依据双方事先签订的租赁合同，出租方和承租方任何一方违背合同协定内容或者为践行法律义务而导致合同纠纷的，都会被判定承担相关的民事责任，如果造成另一方或其他人的身体损害或财务损耗，需另外再担负赔偿。
　　 如果预先约定的租赁合同中明确规定了一旦发生纠纷就走民事诉讼，那么也就跳过仲裁那一步，直接付诸诉讼解决了。
　　

房屋租赁纠纷属于什么纠纷(房屋租赁纠纷如何起诉)

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。...

房屋租赁纠纷属于什么纠纷(房屋租赁合同纠纷应由)

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。　　 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。　　 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。　　 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。　　...

房屋租赁纠纷(房屋租赁纠纷起诉流程)

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为......

房屋租赁合同纠纷怎样处理（房屋租赁合同纠纷处理方式有哪些）

房屋租赁合同纠纷是指房屋租赁合同在履行过程中发生的纠纷，是民事纠纷的一个分支。由于房屋租赁合同纠纷的种类繁多，因此，当发生房屋租赁合同纠纷时，双方当事人应当按照现行法律的规定，依法妥善处理。本文将从以下几个方面对房屋租赁合同纠纷的处理进行简要介绍。 一、 合同纠纷的调解 当双方当事人发生房屋租赁合同纠纷时，可以通过调解的方式来解决，调解有利于双方减少纠纷，确保双方的利益。调解的谈判应当是双方当事人的协商，并遵循自愿的原则。双方当事人可以通过友好协商，把握好双方的利益，签订书面协议，形成有效的调......