双方离婚时,对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。 不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。所以,离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务,因此,需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。 否则的话,尚未解除还贷义务,另一方仍要按约定还款。 另外,实践中,离婚后还贷时会按以下确定: 1、一方个人债务由个人偿还 即婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,产权登记为一方所有,那么尚未还......
房子是他爸妈买的,不能说明什么。能说明问题的是:一:房子是你们婚前还是婚后买的?二:房子户名是谁(他爸或是他妈或是他)?如是他爸妈的名字你就别想了,因为,这说明是他们爸妈的财产而不是你们的小两口的共同财产。三:导致离婚是谁的过错?如他的过错,房子又是他的户口名子,则有你的一份。如过错在于你,可能不会有。四:孩子归谁抚养?如是你老公的过错导致离婚,房子户名是你的老公,孩子又归你抚养,则这房子的很大一份是你的。或者整个可能都是你的。话说白了,有利证据、过错责任,不仅在现实生活上决定一切,而且在法律上......
结婚后购买的房子是属于夫妻共同财产,离婚后房子属于双方共同所有的,婚后男方家里付首付就是属于赠与所得的财产,是属于夫妻共同财产。 根据《婚姻法》中第三章第十七条中规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。 扩展资料 属于个人财产的情况: 根据《婚姻法》第三章规定: 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获......
首先,先冷静下来,审视一下感情,可以跟父母沟通一下提加名,这种事情最好让父母当恶人帮你提,毕竟你直接提出来是会伤感情。 其次,如果是借钱买房用于婚后生活,有必要加名,假如男方答应扯证后加名,如果担心扯证后对方反悔,先不要生小孩。这摆明了婚后...
买房是每一对准婚族必经的关口,在哪儿买?买多大?谁出钱?写谁的名字?每一个问题,可能都会成为准婚族之间甚至是两个家庭间的一道门槛。要结婚,先买房,且不说这个理念是否正确,但它毕竟真真切切地存在着。尤其对于男人来说,有房,似乎成了拥有结婚资格...
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婚后买的房,无论房主是谁都应该有你的份,你应该上诉。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达...
贷款和购房都是以家庭为单位。你说的情况,对你俩征信记录都会有影响。有事情协议解决,你们做法不可取,把俩人都装进去了,没有赢家。离婚期间,没下判决,男方突然不还房贷,属于故意损坏共同财产吗?女方怎么用法律保护自己利益?男方的行为当然不属于故意...
离婚夫妻房屋贷款怎么办 房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放的购房贷款。在离婚之前结婚之后产生的房贷,属于共同债务。 1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买...