房卡房什么意思

房卡房，特指房管局的直管公房的租赁凭证。房卡转让实际上就是经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，由受让人作为新的承租人。它和普通商品房的产权性质是不一样的。房卡持有人只有使用权没有所有权。 如同国有企业的“大锅饭”一样，直管公房是计划经济福利制度的产物。改革开放以来，对直管公房这一国家资源，如何在社会中公正、合理地进入市场，以充分发挥其作为“物”的社会效益，进行符合市场经济规律的改革，物归其意，是应有之义。 扩展资料： 转让形式： 房卡房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。 合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。 参考资料来源：百科-房卡房 参考资料来源：百科-直管公房

房卡房可以继承吗(苏州房卡房可以继承吗)

不能。 依据《中华人民共和国继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房租赁房卡是承租人租住权的凭证，不是所有权证书，不能作为遗产分配。 《继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。...

苏州房卡房怎么继承(苏州房卡房买卖的流程)

1、没有税金，不可以贷款，租金较同类住房低。 《苏州市区城市居民公共租赁住房保障实施细则》有如下相关规定： 第十条 城市居民公共租赁住房租金实行参照市场价格、体现保障功能的原则。政府提供的城市居民公共租赁住房的基本租金为住房市场同类地区、同类住房的平均租金价格的70％左右。 具体租金标准由政府有关部门根据住房市场平均租金价格，按古城内、古城外和成套、非成套等因素分别测定，并适时调整、公布。 第十一条 城市居民公共租赁住房实行租金减免政策。对低收入家庭承租的，按市场平均租金50％左右的比例实行减免......

信用卡逾期会影响房卡吗(信用卡逾期会影响房卡吗)

不会受影响，各个银行之间信息不是透明的。况且你后来已经交了钱啊，没这么严格的。...