关于违章建筑法律意见书

违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。
　　国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。
　　一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
　　违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑；（4）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。
　　

关于违建的法律规定(关于城市违建的法律规定)

违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。　　国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。　　一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。　　违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。　　 违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法......

关于违章建筑相关城建法律法规(违章建筑物法律法规是怎样规定的)

1.违章建筑物法律法规是怎样规定的 关于违章建筑的规定很多，要看具体违章建筑的类型。城乡规划法（1）第三十七条第一款规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 （2）第三十八条第一款规定：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让......

最高院裁判观点：转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素，不影响房屋买卖合同的效力

来源：民事法律参考裁判要旨违章建筑无法登记只能导致所有权不能转移，转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素，不影响房屋买卖合同的效力。最高人民法院（2013）民申字第50号本院认为：1.关于新证据的问题。百货公司共提交两份新证据即2012年8月13日滕州市规划局出具的《关于对滕州市百货总公司商务办公楼违法建设的性质认定意见》与2012年8月20日滕州市城市管理局出具的《责令限期拆除决定书》，证明诉争房产系违法建筑。2004年3月19日，《中共滕州市委办公室滕州市人民政府办公室关于印发......