违法建设的认定依据什么法律(违建如何认定)

违章建筑，是指违反我国土地管理相关法律法规、缺乏合法建筑物或或构筑物法定生效要件的建筑（或构筑）。
　　当然，违法建筑和违章建筑只是概念的外延不同，其违法的本质是相同的，违章建筑包括违法建筑。
　　 认定违法建筑的依据从法律层面上讲有《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规和司法解释。
　　 综合法律、法规和司法解释，不难看出，违章建筑主要如下六种建筑： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑； (5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。
　　 (6）擅自改变了使用性质建成的建筑。
　　 (7）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
　　

认定违建的法律依据

您好， 什么是违法建筑?　　 违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。　　违法建筑一般包括以下几种情形：没有申请或者申请未获得批准，没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。　　 违法建筑如何认定?　　 拆迁过程中，拆迁人多依据《城乡规划法》等规定，直接认定无......

如何判断农村房屋是不是违建,法律依据是什么

一、如何判断农村房屋是不是违建,法律依据是什么1、两个时间节点前建造的房屋首先，《土地管理法》于1986年经审议通过，并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地，不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。但是由于法不溯及既往，在1987年之前建造的房屋并没有相关法律法规对其进行限制规定，因而不应当作为违法建筑处理。拆迁部门对1987年之前建造的房屋认定为违建的，于法无据，被拆迁方可通过行政复议或者行政诉讼进行维权。其次，由于《城乡规划法》于2008年通过实施，并规定建造房屋必须拥有......

违法建设的认定依据什么法律(认定违建的法定程序)

违章建筑，是指违反我国土地管理相关法律法规、缺乏合法建筑物或或构筑物法定生效要件的建筑（或构筑）。当然，违法建筑和违章建筑只是概念的外延不同，其违法的本质是相同的，违章建筑包括违法建筑。 认定违法建筑的依据从法律层面上讲有《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规和司法解释。 综合法律、法规和司法解释，不难看出，违章建筑主要如下六种建筑： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; (2)擅自......