东莞最出名的律师-熊伟,男,47岁,广东中山大学法律本科,东莞户籍,倡导诚信高效,具备十余年的刑辩经历,充分利用精通刑事法律、熟悉司法机关内部办案流程的优势,专攻重、特大刑事案件,成功办理较多不逮捕、不予起诉、免于刑事处罚、取保候审、无罪释放、缓刑、死刑改判等疑难、复杂刑案,最大限度的维护了当事人的合法权益! 熊伟律师及率领的精英刑辩团队以丰富的实战经验,良好的职业操守,竭诚为您服务! 一宗案件有多个专家律师为您把脉会诊,有多个律师的观点与方案,有多个律师的方法与门道,有多个律师的关注与呵......
一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市......
1、小产权房(可以说是违规建筑)所以购买的时候没有正规手续。 2、不是开发商开发的(是个人建筑) 3、肯定办不起证件的房子。 4、就算改变性质办理房产证件的费用是(高额加高额的费用) 5、没有证件,公证处是没有办法给你办理公证的。 做公证无效:...
不行,公证的基础是要合法。 所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。 国家相关法律、法规和政府文件上并没有小产权房、乡产权房的提法,更没有对其下过定义。 以往所说的小产权主要针对的是...
律师楼根本不能过户 律师只是见证你们自愿签了买卖合同,不能见证产权归属 如果村委会不能把房登记你名下,最好不买 房产登记谁名下,谁有产权,如果你又不是村集体人,又没房产证,万一将来房屋拆迁,之前卖房人可以要求认定合同无效
小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...
小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...
小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...
小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...
一、小产权房可以买卖吗 1、什么是小产权房。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以...
小产权 顾名思义 大产权就是把那地都买下来了 自盖房开始 能使用70年 小产权的地不是自己的 也不能进行买卖 因为小产权的产权性质特殊 因此过户不是由个地方房地局过户 是有单位 村 街道 或者手写个过户的说明 因此 纠纷问题频繁 现在小产权...
急!北京购买小产权房子问题?,应该可以的,我有一套房子就是小产权的可以接收户口的,你还要看你所在的派出所可不可以接收,你可以去先问一问,一般都可以的。因为现在北京人户分离的 买北京小产权房的朋友 有后悔的吗,现在看了北京沙河一个小产权的房,...
小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢?1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷...