不唯一的二手房交易税费

房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； 2、个人所得税：按房价的1%征收； 3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积； 4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元； 5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。 扩展资料： 二手房交易办理流程： 1、购房资格核验（住宅类） 2、网签合同 3、地税部门核定契税 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证 二手房交易需提交的资料： 1、登记申请书原件（受理窗口提供） 2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份 8、其他资料： （1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件； （2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件； （3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明； （4）补交土地出让金的证明； （5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件； （6）国有土地使用证（整宗房产的）； （7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件； （8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件； 参考资料来源：百科-二手房交易税费 参考资料来源：百科-二手房买卖流程

成都二手房交易税费(成都二手房交易税费新政策2021)

税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%......

最新上海二手房交易税费是如何规定的（二手房交易的流程）

根据我国现行法的规定，买饭、买房在买卖房屋后是需要按照既定的规定缴纳税额的，不同的地区由于经济发展水平不同，各地税额的缴纳标准是存在着较大的差异的，对于生活在上海的具名来说，在购房后，需要按照最新上海二手房交易税费的规定缴纳税额。 一、最新上海二手房交易税费 (一)卖方需缴纳的税费： 1、土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的门槛。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2、个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年......

长沙二手房交易税费(长沙二手房交易税费计算器)

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ： 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业......