房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要......
相关案例: 北京市朝阳区人民法院开庭审理的一起房屋买卖纠纷在北京房地产界引起不小的震动。这起房屋买卖纠纷之所以受到人们的关注,焦点就在于实行强制性网上签约后,单方提出注销签约。 2009年2 月,此案中的原告(卖方)准备向被告(买方)出售一套房屋。按照北京市建委《关于奎面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》的要求(存量房即二手房)。双方到北京市朝阳区房屋产权权属登记中心进行了网上签约。同年4 月。双方因为价格问题产生了分歧,卖方提出双方一起到登记中心注销网上签约,遭到买方的拒绝。于......
在这两年中你最后一次催他过户,或者他最后一次答应过户都会导致诉讼时效中断,所以要看你这边的情况。 追答:...
与房地产打官司怎么打 与房地产打官司怎么打啊?。如果要有人带的话我想知道从哪个角度出发,第一是尽可能还原整个过程;第二是告诉法官这种东西房子是怎么开发的;第三是告诉他这种合同对于住宅房买卖和经营用房买卖等都有相关条款,到底适用哪一...
甲方:(卖方)乙方:(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同...
手房买卖纠纷起诉法院怎么处理? 如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非...
手房买卖纠纷起诉法院怎么处理? 如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非...
二手房买卖合同是常见的合同类型,买房和买房通过协商一致签订房屋买卖协议,卖房将房屋所有权转让给买房,买房需要支付协商的价款。那么大家知道二手房买卖合同是怎样的吗?今天小编为大量列举了一份北京二手房买卖合同范本。 北京二手房买卖合同 甲方...
随着二手房市场交易越来越火热,二手房交易纠纷也是直线上升,接触过二手房买卖的朋友都知道,二手房买卖的流程是比较复杂的,在此过程中,每个细节处理不当都会导致纠纷的产生。那么,当事人应如何处理二手房买卖纠纷?现在,瑞律小编将在下面的文章中就该问...
1、只要是没有过户就是所有权没有转移,合同并没有履行完毕 2、如果你说的车况属实并且有足够的证据,完全可以打赢官司 3、这属于标的物有重大瑕疵,并且你属于重大误解,合同是可以撤销的甚至是无效的。如果起诉就起诉确认合同无效要求返还车款以及其他...