这个房屋买卖合同可以确认合法有效,你作为善意第三人的合法利益法律应该是予以保护的。
既然房屋已经办理过户,当然已经是属于你的了。
此时不管是电信还是卖主都已经无权要求返还房屋了,除非一种情况就是房屋买卖合同被撤销。
但就你所讲的情况,还不存在被撤销的可能。
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