房屋漏水维修

1、楼房漏水首先要看是什么位置，先确定了漏水的原因才好确认用什么方法来冶理。 2、如果是大面积的冶理可能找专业的维修人员比较好，如果只是局部的漏水处理是可以自己冶理的，漏水发霉的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难，绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的。 3、确认自己不能处理的情况，就要尽快找修补房屋漏水的专业公司人员，进行处理，以免拖的时间过长，除了影响生活，还会对房屋生产损伤。 屋顶漏水的原因： 1、如今很多家庭都喜欢建造“空中花园”，很热衷在屋顶上种些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化环境、净化空气、改善局部小气候。 2、在建造房屋的时候，施工质量的好坏也会造成屋顶漏水，相信很多施工队的施工质量适合有保障的，但是也不排除一些偷工减料的行为，装修材料质量不正规、不合格，再加上日常维护不当，就很容易导致屋顶漏水。 3、在屋顶上安装太阳能是当今的普遍现象，本身太阳能热水器有节能、经济、环保等功效，小编也是非常提倡安装的，但是其安装过程中也存在着一定隐患。如太阳能热水器在安装时破坏了屋顶的防水层，导致房屋漏水;有的太阳能热水器重量过大，超出了房屋的承重能力，容易产生安全隐患;太阳能热水器的水管挤占了排风口，会把排风口堵塞等等。 4、通管道导致的屋顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的屋顶漏水。

出租房屋漏水谁承担维修责任？

很多租房的人都遇到过房屋漏水的情况，那么如果房屋漏水了是自己修还是房东修呢？ 有的漏水原因可能是因为水管老化所致，也有的原因是因为租客自己操作不当导致。因此，不同的情况应当承担维修责任的人不同。 一般情况下由房东承担维修责任 一般来说租客在正常使用房屋的过程中，因为设备发生故障或房水管老化导致漏水的，应该由房东承担维修责任，而租客也应当及时通知房东。如果非因租客原因导致房屋出现漏水，而房东又拒绝维修的，租客可以自己进行维修，但是产生的维修费用应该由房东承担......

房屋漏水，开发商拖延维修，业主维权要趁早

【案情介绍】房屋裂缝开发商拒绝维修2015年，杨先生在连云港购买了一套商品房，收房时发现房屋有多处存在漏水情况，当即将情况反映给了物业公司和房地产开发商，开发商口头承诺会马上对漏水房屋进行修缮。杨先生没有多想，随后将房屋出租给了王女士，双方签订了租赁合同之后，杨先生开始对房屋进行装修，这才发现开发商完全没有对漏水问题进行处理。杨先生赶紧联系开发商维修，得到的还是马上就修的口头承诺。几经催促，杨先生电话打了是一遍又一遍，房地产公司跑了是一趟又一趟，开发商一直承诺修，可就是不见动工。无奈之下杨先生只......

楼房漏水，财产损害赔偿纠纷典型案例

涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等问题，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。通过对近5年的相关案件的案情进行整理调研，该类案件呈现出四个方面的显著特征：第一，楼房漏水责任主体不明和漏水原因不明。建筑工程质量和人为因素都有可能造成漏水，判断漏水原因是认定责任主......