绿化率多少合适

绿化率怎么算 绿化率多少合适 计算公式:?绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否 计算公式:?绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是 否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积 不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 绿化率怎么算 绿化率多少合适 绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 绿化率多少合适 “绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小 于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照;而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路 边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于30%。而“绿化覆盖率”则要求就没有那么严格，只要有一 块草皮就算，所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。 在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小 游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不 得计入绿化用地。 绿化率怎么算 绿化率多少合适 此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计 算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门 在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。 因此，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即绿化率、房屋使用率、容积率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对 于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比例 决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。 （以上回答发布于2015-09-16，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

看房有哪“五率”

看房需要注意的五率 一率：得房率 得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。每户建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 得房率多少合适? 得房率太低，性价也会太低，但得房率越高也就意味着公共部分的面积就越少，居住起来就会感觉压抑和不便。一般得房率在75%-80%左右比较合适。 二率：容积率 容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值。例如：在1万平米的土地上，有1.5万平米的建筑总面积，其容积率为1.5。对用......

网贷有停息挂账吗-网贷有停息挂账吗那个安全不?

网贷有停息挂账吗？常用p2p理财p2p网贷有停息挂账吗？今天小编来为大家讲解一下，网贷有停息挂账吗，常用p2p理财p2p网贷有停息挂账吗?常 用p2p理财p2p网贷有停息挂账吗?网贷一般是零息或者1.25%以内的逾期手续费，目前很多资金渠道都是手续费极低。 也有一些资金渠道是贴息，在一些 p2p理财平台上，几分或者几分手续费都有可能。 各种利率都有可能。 p2p网贷最近降息的不能，比如最近很火的用户36%的申请息，很多p2p理财平台都是3个点 以内，有些高一点，4个点多点的协商都有，这时候......

招商银行分多少期付款-招商银行分多少期付款合适

招商银行分多少期付款划算，相对国家外汇管制部分高端理财产品来说，还是稍微有点便宜，那么我就从这几个方面来谈谈。 招商银行分多少期付款划算：1， 招商银行分多少期付款划算:根据贷款利率来对比，按照以最低年利率计算为例，每期1200元，一年利息为30元，按月还款2500元，一年还款总额为 5000元。 公式计算得出：月利率*1200=期数*月利率*12002，中国人民银行规定：收取的可以月利率不能超过年利率的分期6.1%。 招商银行分多少 期付款划算：以最近的最多一次有保底利率的手续费产品来看......