封土令2018

如果政府封土令发生在延期期间的不属于不可抗力因素。如果签订合同之前并不知道则属于不可抗力因素。 所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 构成不可抗力必须具备以下要件： 1、不可预见的偶然性。 2、不可控制的客观性。 免责效力 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外： （1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。 （2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。 扩展资料 需要与不可抗力相区分的是情势变更原则，根据合同法司法解释（二）的规定，情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的客观情况。 如某一客观情况直接作用于履行行为本身，对其产生强制效果，使其物理上或法律上不可能进行，则该情况构成不可抗力。 目前，商品房买卖中最常见的有以下三类行政行为： 1. 拆迁行为。 政府拆迁本身就是一个渐进的过程，其中牵涉到拆迁协议的签订、补偿金的发放等不确定因素，因此，对于该地段的房地产开发商而言，拆迁不能构成一个“不可预见”的障碍。 即使政府拆迁进度慢于预期，开发商作为建筑业的专业主体，也应该对此有所预见并做好充分的履约准备。因此，一般情况下，拆迁导致交房的迟延不能适用不可抗力制度进行免责。 2.限购政策。 对于因限购政策而导致的合同履行障碍，应当如何判断其责任？参考北京市高级人民法院的规定，国家对于房地产市场的宏观调控并非一个令所有市场主体猝不及防的突变过程，而是经历了一个从限贷到限购逐步加强和完善的发展过程。 房屋买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及各种履行障碍均应当有一定程度的预见和判断。因此，住房限购政策在司法实践中不宜认定为合同法上的不可抗力。 3.其他强制措施。 如应对自然灾害或气候异常而采取的各种强制措施，此类行为要根据该自然现象与当地的地理位置、气候特点等综合判断当事人对其是否具有预见性等。 如在一起商品房预售合同纠纷中，法院认为，每年7、8月份高温炎热的气候是众所周知和可以预料的，房地产公司应做好相应防范措施，该困难并非无法克服，行政部门要求各级施工单位在高温期间部分时段必须停工或者缩短作业的文件不属于民法意义上的不可抗力。 参考资料：人民网-行政行为是否构成商品房买卖中的不可抗力 百度百科-不可抗力因素

停工令2018

实施范围主要是： 1、北京市，天津市，河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市，山西省太原、阳泉、长治、晋城市。 2、山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市，河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市(以下简称2 26城市，含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省巩义市、兰考县、滑县、长垣县、郑州航空港区。 3、河南：限产停产，最严大气治理方案出台 10月25日，河南省秋冬季大气污染防治强化督察动员会在郑州召开，会议上公布了河南2017——2018年秋冬季大气污染......

干的漂亮！一单位无视“律师调查令”，法院开10万罚单！

拒不配合律师调查令：根据民诉法第114条之规定……可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款;对仍不履行协助义务的，可以予以拘留;并可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。这不，有单位无视律师调查令被法院罚款10万元！近日，泰安市泰山区人民法院作出处罚决定，对拒不配合律师持我院签发的律师调查令进行调查取证的某工程造价咨询公司处以十万元罚款。这是我院首次对无视律师调查令者开出罚单，切实保障了律师调查令制度的顺利施行，促进了审判质效的提升。2018年6月，我院受理原告刘某诉被告泰安某电......

拒不配合律师持“令”调查这家法院开出10万罚单

近日，泰安市泰山区人民法院作出处罚决定，对拒不配合律师持法院签发律师调查令进行调查取证的某工程造价咨询公司处以十万元罚款，这是泰安市法院首次对无视律师调查令者开出罚单。2018年6月，泰山区人民法院受理原告刘某诉被告泰安某电气公司劳务合同纠纷一案。案件审理过程中，被告拒不提供与认定案件事实有密切关系的涉案工程审计报告等证据，原告方亦无法自行取得。在当事人申请并经严格审查后，泰山区人民法院根据《泰安市中级人民法院关于在民事诉讼中实行律师调查令的若干规定（试行）》的相关规定，向审计报告的作出单位某工......