贷款买的房子能抵押

一、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。 　　二、有前提条件要求： 　　1、已办理房产证。 　　2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 　　3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 　　4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

分期付款买的房子法院可以拍卖吗(分期付款的房子法院能拍卖吗)

房贷到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院判决分期偿还。经协商或者法院判决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。 房产抵押贷款不还的后果： 1. 若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息； 2. 若联系3次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息； 3. 若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产； 4. 若借款人和银行商量无果，银行将通过法律程续对抵押的房产进行拍卖。...

按揭中房子离婚能除名吗(贷款买的房,离婚协议房子归我,如何除名)

夫妻双方在离婚后，如果有共有房产，必然要面临房屋如何处理的问题。有些男女双方会一致同意把房产卖了然后进行财产分割；有些会把房产归一方所有，这种情况往往会涉及房产证除名的手续。那么，如果离婚时房屋有贷款可以除名吗理论上可以，即和银行协商办理转按揭。但实践中银行一般不予办理，因为银行怕没有保证，所以最后是由双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有权人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因......

房子有逾期能贷款吗（贷款买的房子逾期了房子还有吗）

你这种逾期银行肯定会有不良信用记录的。你看跟银行解释下，拿出证明你不是故意逾期的，看能不能消除此次记录，毕竟你逾期时间不太久。如果你还有其他房产可以抵押贷款你可以试一试，这套已经贷款中的房子不能再贷款的买的新房，公积金贷款合同签完了，房屋合同上的规定时间逾期超过了还会按房屋合同上逾期的交违约金吗？本这就要看开发商是不是和你较真了，如果是较真的话，就是你违约了，就要按照合同条款追究你的违约责任。...