简单施工承包合同(简单工程承包合同范本只包工)

简易工程施工合同范本 甲方（以下简称甲方）： 乙方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事宜协商一致，订立本合同。 工程概况 1、工程地点： 2、工程名称： 3、装饰施工内容：（见附件《装饰工程项目预算表》）。 4、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。 5、总价款：￥_________元，大写（人民币）：___________________________ 双方约定，如变更施工内容或施工材料，这部分的工程款按实际工程量及商定的单价另计。 一、 合同工期 第一次工程款按时支付到位的，工期计算从___年___月___日起至___年___月___日止，总日历天数___天。第一次工程款未按时支付到位的，工期顺延至第一次工程款支付到位的次日开始计算。 二、 工程款支付方式 1、第一次付款：合同签订之后，工期开始前___日支付___元。 2、第二次付款：墙地砖铺装，木吊顶完成隐蔽验收之日起___日内支付___元。 3、第三次付款：木工、完成隐蔽验收之日起___日内支付___元。 4、第四次付款：工程款结算时间以验收通过之日起计___日内支付。 2 三、 违约责任 （一）甲方 1、甲方不能按时办理材料认证，造成的延误不计入工期，须给予乙方签字确认。 2、单项工程完成后甲方不按乙方提请时间验收，造成的延误不计入工期，须给予乙方签字确认。 3、乙方提出各种认证和验收要求，超过三天甲方未做答复即视为认可，造成的质量和工期问题由甲方全部承担。 4、甲方未按时支付工程款，造成的延误，不计入工期。 5、由于甲方要求的项目变更及提供的施工条件不具备导致工期延误，不计入工期，给予乙方工期顺延签字认可。 6、由于甲方原因造成工期拖延10天以上，超出天数按工程项目总价款×2 ‰×拖延工期超出天数，计算违约金。 7、甲方未按期支付结算款，逾期10日以上的，按未付款金额×3‰ ×逾期天数，计算违约金。 （二）乙方 1、按工程项目做出施工进度计划，严格执行，如由乙方引起，超过工期15日以上，开始计罚金，按项目总价款×2‰×超过天数计算违约罚金。 2、项目过程中如有质量问题，由乙方承担全部责任。 3、如甲方提供的材料应符合设计要求的合格产品，必须调整验收标准的，须予甲方签字认可，如未经甲方认可造成的质量问题，乙方承担全部责任。 4、如甲方未按合同支付工程款，乙方有权停工至甲方付款后恢复施工。 5、施工过程中安全责任由乙方自行承担。 四、 结算依据 1、合同附件（一、预算书、二、工程进度计划表、三、质量标准） 2、各类材料确认、质量验收、工期和变更签证单。 五、 后续服务和质量争议的解决 本工程按优良标准施工，保修期壹年，工程质量保修期后，如遇材料质量问题需维修按以下方式处理： 1、甲方提供材料的，由甲方与材料商家自行报维修解决。 2、材料商家无法解决的，甲方需乙方协助维修，维修费用由材料商家承担。 3、双方发生质量争议的，应当在协商不成后由提出质量异议的一方垫交检测费用或鉴定费用，双方共同委托有资质的家装质量鉴定机构进行检测或鉴定，根据检测或鉴定结果确定质量责任，由责任方承担检测费用或鉴定费用。委托检测或鉴定的期间不计入工期。 六、纠纷解决 如有纠纷无法协调，双方可向装修所在地人民法院提出依法解决。 七、附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字即时生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 身份证号： 身份证号： 开户银行/户名： 账号：

工程总包、分包合同衔接及法律责任承担

一、要做好总包、分包合同的衔接管理总包、分包合同是确定建设单位和总包人、总包人与分包人权利义务的依据。总包、分包合同条款的衔接应当重点关注工程范围、质量、工期、造价、安全、工程量变更、价款支付、工程款结算、违约责任承担方面的内容。关于承包范围务必要精确，切忌将总包合同中有关条款单纯地直接复制到分包合同中，或者将总包合同全部作为分包合同的附件。在实务中主要从以下几个方面去确定：其一，双方认可的工程量清单是确定承包范围的直接依据，但工程量清单通常并不能完整地说明承包范围；其二，施工图能够说明施工方的......

承包人包工包料是什么合同形式

　　一、承包人包工包料是什么合同形式 　　（一）发包方（全称）：（以下简称甲方）委托代理人： 　　（二）承包方（全称）：（以下简称乙方）委托代理人： 　　（三）依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。 　　二、工程承包范围及方式 　　（一）承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修（仅包......

关于建设工程转分包纠纷的法律分析

1建设工程转包、分包的相关概念及认定(一)相关概念　　建设工程转包是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设工程转包被法律所禁止，是违法行为，自然是无效合同。　　建筑工程分包是指从事工程总的单位将所承包的工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。我国法律是允许建筑工程的总承包单位将其承包工程......