经济适用房转让合同纠纷律师(经济适用房律师咨询)

借他人名义购买经济适用房的法律风险

【案例陈述】　　甲方因拆迁获得一套经济适用住房购房指标，即将此套经济适用房号(凭此房号可购买到经济适用房一套)转让给乙方，乙方向甲方支付10万元作为购房资格补偿金，并签订《房屋买卖协议》,约定：甲方应提供购买经济适用房及过户的各项手续资料并负责办理，乙方承担所有购房款项及过户费用。乙方预交定金1万元，待选完房乙方拿到购房合同书后再支付4万元，余下5万元在甲方办妥房产过户手续后一次付清　　甲方购买经济适用房并且取得产权证后，甲方与乙方又签订《关于房屋买卖协议》的《补充协议》，约定乙方已将购经济适用......

清晰了!最高院+高院(9则)裁判观点:经济适用房买卖合同是否有效?

▌编前语《经济适用住房管理办法》第二条规定本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用房购房人对所购房屋只拥有有限产权，其占有、使用、收益、处分的权能就受到一定限制，这明显表现在出租获利和买卖套现上，经济适用住房不得出租，购买经济适用住房在取得契税完税凭证或房屋所有权证不满5年时，不得直接上市交易。 另外......

清晰了！最高院+高院（9则）裁判观点：经济适用房买卖合同是否有效

编前语《经济适用住房管理办法》第二条规定本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用房购房人对所购房屋只拥有有限产权，其占有、使用、收益、处分的权能就受到一定限制，这明显表现在出租获利和买卖套现上，经济适用住房不得出租，购买经济适用住房在取得契税完税凭证或房屋所有权证不满5年时，不得直接上市交易。另外，经......