【案情】 王某先后与多家汽车租赁公司签订了租赁汽车协议,交纳了租金,取得小车使用权后,王某通过更换小车牌照,伪造机动车登记证书、行驶证等相关证据,伪造身份证等方式将车分别抵押给他人,得到抵押所得款项后用于个人挥霍和归还部分借款。【分歧】 对于王某的行为如何定性,存在二种不同的意见: 第一种观点认为,王某以非法占有为目的,虚构事实,采用向他人租赁车辆、伪造车辆相关证件或伪造身份证,冒用他人身份以物作抵押向他人借款,使被害人陷入错误的认识而处分财产,符合诈骗罪的构成要件,构成诈骗罪。 第二种......
融资租赁是指承租人在一定时期内以租金的形式取得出租人货物使用权的经济行为。 在支持工业企业设备更新、促进农业经济规模化、解决小微企业融资难等方面发挥了不可替代的作用。融资租赁的形式灵活多样,融资租赁行业很快将获得快速发展的机遇,但在现实中,一些融资租赁公司也存在业务不规范的问题。 首先,让我们来看看什么是融资租赁合同?它的特点是什么? 从合同主体来看,融资租赁合同有三个主体:出租人、承租人和出卖人;从合同内容来看,融资租赁合同包括出租人与承租人之间的租赁合同和承租人与出卖人之间的销售合同;......
导读:你知道吗?这些合同都是无效的!根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;(6)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。(一)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益根据《民法通则若干问题的意见》(部分失效)第68条之规定,......
来源:无讼阅读一、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益根据《民法通则若干问题的意见》(部分失效)第68条之规定,所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同,是在受...
一、租赁时的欺诈有哪些?在合同履行过程中常见的欺诈主要有:1、出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延...
展开全部 朋友,定罪和量刑是两个事情。 假如能够定罪,那么看犯罪分子在实施犯罪行为的过程中,有什么情节,或者犯罪分子属于什么人群。比如未成年人,85岁以上老人,怀孕妇女等等。这种比较特殊的主体,在定罪以后可以实施缓刑,还有假如犯罪行为对社会...
加上公寓两字租金就贵很多,明明已经签了租房合同,莫名其妙又被加收排污费、热水费…… 记者调查发现,今年以来,房屋租赁市场出现租金上涨较快,长租公寓高端化等问题,消费欺诈、黑中介等乱象也屡禁不止。业内人士建议,政府在加大市场整治力度的同时,...
1.租房合同和买卖合同法律法规 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 主要具有以下法律特征 1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的...
最高院民一庭:关于房地产纠纷案件意见汇总之一1、小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权 按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定,李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位,超出了正当行使权利的界限,妨害了物业管理...
近日,一则杨乐乐被骗788万消息被大量转载,受到网友广泛热议,讨论内容各有不同。一时间,合同诈骗也成为热词,再一次进入公众视野。合同诈骗相关法律问题更值得关注。经济交易与合同诈骗的界限到底如何划分?股权纠纷和合同诈骗两个法律程序如何进行?受...
案情介绍2014年10月,王某与某市城投公租房建设有限公司签订了租赁合同,承租了该商铺房屋,租赁期限为2年。合同约定,在租赁期限内,如未经某市城投公租房建设有限公司同意,王某不得擅自将房屋转租、转让、转借或部分转租、转让、转借给他人。同年1...
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事...
逾期交租合同约定可以解除合同 随着社会的不断发展,租赁行业逐渐兴起,越来越多的企业和个人选择通过租赁来解决住房问题。然而,在租赁过程中,由于各种原因,如租户逾期交租、房东逾期出租等,租赁合同纠纷频繁发生。那么,逾期交租合同约定可以解除合同...