房管局处理退定金(房管局处理退定金和预付款)

房管局调解退定金(房管局调解退定金)

订金与定金是两个不同的法律概念。　　根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。　　商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。　　而言字旁的订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。　　商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若开发商不履行义务亦不须双倍返还订金，但不意味着合同违约方无须承担违约责任......

买逾期的房子(买逾期的房子)

你买的房子已经拖了半年了，可以按照购房合同中的违约条件处理。买的房子过期了，房子算谁的？每套房子的土地使用年限都不一样。住宅是70年。到期后，据说缴纳一定土地出让金后继续使用，但具体办法尚未出台。电脑显示说过期房源的房子还能买吗交了首付就可以签购房合同，然后让开发商带你去房管局备案。只要购房合同能在房管局备案，就没有问题。很有可能是开发商之前已经把房子卖给别人了，但是已经退房了，开发商没有及时注销备案造成的。如果你的购房合同不能在房管局备案，说明房子的手续有问题！购房者逾期付款的有怎样的责任卖方......

逾期付款买房定金退吗(买房已付定金可以退吗)

展开全部根据现行相关法律规定，你所述的情形，开发商以你没有按期交首付违约为由，如果你们之间的合同没有约定没有按期交首付就可以解除合同，那么你们没有解除合同，开发商一房两卖属于违法行为，你有权要求继续履行合同。买房的定金能退吗，认购书上写的逾期不去办理银行按揭不给退，逾期不去交首付不给退，既然交的是定金，如果不签合同的话，开发商依法有权不退定金。你只能与开发商协商。找找关系好好沟通协商吧。认购书不是本人签名，如果未经你同意的话，你有权追究代签人的责任。买房按揭办不下来能退定金吗签订购房合同后，如果......