专打房产官司律师(房屋打官司律师)

与一般二手房过户手续相同，只是要带上你们的结婚证与配偶去世的死亡证原件。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

专打房产官司的知名大律师泰州(专门打房地产官司的律师)

没有哪个律师会说擅长打房产纠纷官司的，那不是太不谦虚了吗？　　你的意思就是说，你想违约呗，不太厚道啊。　　。　　。　　房子协议卖出了，说明房屋买卖合同已成立并实际履行，如无无效和可撤销情形，应属有效合同。　　过户登记是你的合同义务，是房屋买卖合同所追求的法律后果，非房屋买卖合同生效的要件。　　若你违约导致房屋买卖合同不能履行，应负全部违约责任。　　 查看原帖...

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