你好,腰线房也没有什么要紧的呀,就是阳台可能不是落地玻璃而已嘛,其他一点也不影响使用的呀。他承认未告知你是腰线房,又能怎样呢,他们也不会整改,也不会赔偿。...
你好lz,你是拥有一手房还是二手房?还是一手房,比较难起诉。如果是二手房,首先要通过邮件、短信等方式发送通知函。告知函一定要在合同上写明情况和交房日期,告知对方房产已逾期交房,然后在上面写上你的联系方式。这份告知书的作用是收集证据。当然,如果对方看到了你的通知函并交给你,就不会有那么多麻烦了。再这样下去,你需要找律师发律师函。律师函的作用是告知对方你要起诉对方,要求他聘请律师。所以在发律师函之前一定要先发告知函。至于赔偿,需要根据购房合同进行赔偿,合同上写明了赔偿。对于起诉过程,如果你确定要不要......
展开全部可以受理 要求承担延期交房的违约责任支付宝逾期起诉立案标准是什么?这个没有明确的规定,不过平台是会给一定容忍限度的,一般是逾期90天以后,金额5万以上的情况下,被支付宝起诉的概率较高。支付宝逾期起诉立案标准是什么?大家在使用花呗、借呗的时候都是和支付宝签了使用合同的,里面有规定了还款义务,要是逾期没还钱就属于违约,支付宝就可以根据当时签订的合同去法院起诉用户。具体多久起诉,因为没有明确规定,原则上只要债权关系存在对方都有权起诉。没有绝对答案。只能说在实际情况中,支付宝起诉的时间一般在90......
下面将办理逾期交房违约金案件的经验给大家讲一讲,在开发商逾期交房的情况下我们怎么收集证据以及怎么来打逾期交房违约金的官司。 一如何做诉讼前的准备 逾期交房在一个小区内是普遍的问题,如果不能按时交房,那么开发商会侵害到很多业主的利益,最好在诉...
房屋交付后,物业费照常计算,不能减免。根据物业管理规定,即使业主不入住,在办理完房屋收楼手续后,也必须缴纳物业管理费,物业费与装修和入住无关。至于什么时候交物业费,各个地区不一样,但是大部分小区都是从开发商交房的那一天开始收物业费。房子不住...
下面将办理逾期交房违约金案件的经验给大家讲一讲,在开发商逾期交房的情况下我们怎么收集证据以及怎么来打逾期交房违约金的官司。 一如何做诉讼前的准备 逾期交房在一个小区内是普遍的问题,如果不能按时交房,那么开发商会侵害到很多业主的利益,最好在诉...
建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理。如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地...
你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期仍未交房,业主应该怎么维权?首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担,一般商品房买...
这个是不一定,各地律师收费标准不同,要根据案件标的多少,复杂程度等。交律师费,一般可以按照如下标准参考。⑴无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间...
下面将办理逾期交房违约金案件的经验给大家讲一讲,在开发商逾期交房的情况下我们怎么收集证据以及怎么来打逾期交房违约金的官司。 一如何做诉讼前的准备 逾期交房在一个小区内是普遍的问题,如果不能按时交房,那么开发商会侵害到很多业主的利益,最好在诉...
经济适用房只能找当地住建部门处理了。 商品房遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交...
你好lz,你是拥有一手房还是二手房?还是一手房,比较难起诉。如果是二手房,首先要通过邮件、短信等方式发送通知函。告知函一定要在合同上写明情况和交房日期,告知对方房产已逾期交房,然后在上面写上你的联系方式。这份告知书的作用是收集证据。当然,如...