化工企业搬迁需要注意以下问题: 一、评估方式的选择非常重要。 谈判是搬迁补偿的重要环节,它不仅关系到补偿数额是否能满足企业的自身利益损失,而且关系到后续的企业安置问题。化工厂的评估项目包括厂房、土地、机器设备和停产停业损失等。 吴少博律师认为,化工企业搬迁的补偿谈判,最重要的是评估方式的选择。在现实中,选对评估方式才能正确计算企业应得的补偿。很多时候征收方为了能够尽快使化工企业搬迁就会选择比较简单的评估方式,这对化工企业来说是不公平的,不能真正体现企业的损失。 北京吴少博律师事务所从事的企业拆迁......
一、动迁补偿标准是什么 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,......
一般拆迁纠纷律师收费标准: (一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。上下浮动幅度:20%,但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率,10万元以下的部分6%;10-50万元的部分 5%;50-100万元的部分4%;100-500万元的部分3 %;500-1000万元的部分2 %;1000-5000万元的部分1 %;5000万元以上的部分 0.5 %。上下浮动幅度:20%,但累计收费额不足2000元的......
国有土地上适用的法律法规就是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,本文就国有土地上房屋征收为大家进行详细的讲解:国有土地上征收进行公共利益、公共事业、公共项目才可以使用国有土地,才可以房屋征收。 如果是开发商想进行土地一级开发,二级开发或者土...
律师事务所依法代理民事诉讼案件实行政府指导价。 政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 因此,各地不一样的,建议你向当地价格主管部门或者司法行政部门咨询为宜
楼房动迁怎么给房子 如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。 房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人...
各地区有一定差异,大致如下: 无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 ;...
动迁时托底保障算同住人吗 动迁时托底保障算同住人吗?是的话才可以再随同身份的继承人去继承。具体流程也要看很多因素,要找到这个案子的法官和你自己对一下,我也不太清楚。去新房所在区政府补偿房屋价值的一倍继承。做继承公证或法院协助继承。...
正规是协议一式三份,甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。 生效条件: 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁...