房屋租赁纳税发票(房屋租赁增值税发票)

1、租房交税需要根据您所出租的房子是什么类型来进行综合的判断,如果是出租的个人的住宅型房屋和出租的非住宅的所交纳的税种是不一样的,两则应该区别的对待。 2、如果出租的是个人的非住宅房屋:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。;城镇土地使用税:按当地主管税务机关核定的单位税额征收。 3、如果是出租的个人住宅性房屋:房产税:以租金收入4%计算缴纳;.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税和印花税。 第二、租房交税发票应该交纳的税费: 例如房租是2000元,营业税:月租金收入×3%,即2000×3%=60;城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%,在县城、镇的,税率为5%,所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%,外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%=4.2;教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征),即60×3%=1.8。 地方教育附加:营业税×1%,即60×1%=0.6;房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80;土地使用税:每平方米土地年税额÷12个月×占地面积,岛内土地使用税为每平方米6元,6÷12个月×10=5(每月)。 印花税:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为:153.6;个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

房屋租赁发票税点(房屋租赁发票税点)

分为以下四种情况： 一、个人出租非住房（商铺、写字间等） 应缴纳以下税款： 1，房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2，营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3，城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4，个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，......

设备所有权转让,企业需要要开具设备发票给租赁公司吗

【答】：根据《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定，经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供有形动产融资性售后回租服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资租赁业务的企业后，又将该......

上海商票逾期 商票逾期上征信吗

人民银行投诉我现在申请的发票是上海商业发票，单张最多只能开1万，发票提高额度！可以向税务局办理发票增量申请增值税专用发票增量、增版及临时增量审核内容;;; （一）提出申请;;; 1书面申请;;; 2 企业上月增值税申报表;;; 3合同原件;;; （二）增量材料;;; 1、企业提出增值税专用发票增量、增版及临时增量(打印)书面申请。（申请内容：目前主要从事的实际生产经营项目及已批准每月购领增值税专用发票的数量和次数，申请增量、增版前三个月的应税销售收入额、实际入库的增值税额和税负，本年度和上一年度......