上海普通住房标准(上海购房普通住宅标准)

两者主要在以下几方面做区分。 普通住房标准： 1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。 非普通住宅： 1、建筑容积率在1.0以下； 2、单套面积在140平以上。 此外，两者在税费方面也是有差异的。

上海最新房产交易税费是如何规定的（买方需缴纳的税费）

市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入，下面小编为大家举一个上海最新房产交易税费的例子来为大家说明。 一、二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据 普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，......

南京二手房交易税费，南京二手房交易税费新政策出台

南京二手房交易税费明细表 南京二手房交易税费明细表请及时自取：再来一份微型条款：上表内容已经核算到通过审核直接由税务部门统一代征的税率，税率不变。——————————分割线——————————点评来啦。住房交易必须缴纳契税，契税税率是２％，如果总价低于５０万，按照满五唯一可以免征。离婚二手房交易没有契税，个人所得税按照财产转让所得，一般是３％到２０％，虽然现在营改增，但是你不是卖方，就不是房屋产权所有者，具体比例是不明确的。 上面说到契税，另外加上购房之前购房者承担的营业......

上海二手房税费计算器

购买二手房需要缴纳的费用包括以下几种： （一）二手房税费 查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。 工本费。工本费是每本 80 块钱。 交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。 如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。 ......