不动产证和房产证的区别(永久不动产证和房产证的区别)

不动产证全称叫不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。大家可能以为它就是房产证，其实它跟房产证是不同的东西，下面带大家来看看不动产证和房产证的区别。不动产证和房产证的区别：1、不动产证”明确记载：日期和价格；“不动产证”对使用年限有明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。2、“不动产证”70年后自动续期但不等于免费续期。不动产登记是和《物权法》一体的，物权法第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。但《物权法》所指的“自动续期”并没有明确有偿还是无偿的问题。3、依法办理登记的不动产权利分别为集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。4、产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

不动产证和房产证的区别(宅基地不动产证和房产证的区别)

1、性质属性差别：不动产证的出现源于不动产登记制度的建立，同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但不动产证是三证合一的产物，法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不能被视为旧版不动产证。 2、颁发机构差别：房产证是由住房和城乡建设部所发放的，而不动产证是由国土资源部所颁发的。 3、信息内容区别：不动产登记证是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房产证上该有的基本信息外，还有像宅基地等信息。因此在有不动产登记证的情况下，房产证则......

什么是不动产(什么是不动产证和房产证的区别)

一，基本定义：不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。 《民通意见》第186条规定，土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。比如尚未收割的农作物，就是不动产，但收割后的农作物就是动产。 二，法律定义：《民法》第66条：谓土地及其定着物；不动产之出产物，尚未分离者，为该不动产之部份。即其包括了土地和其上在建或已完成之建筑物。 《不动产经纪业管理条例》第4条：指土地、......

不动产证和房产证的区别在哪（房产证和不动产证的七大不同）

一、不动产证和房产证的区别在哪　　不动产证与房产证区别是：　　（一）不动产证全称是不动产权证书、是由国土资源部监制的不动产登记簿证，房产证全称是房屋所有权证、是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证；　　（二）不动产证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签，房产证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签。二、房产证和不动产证的七大不同　　（一）性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。　　（二）防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。　　......