二套房公积金贷款

不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 银行认定为二套房的七种情况： 1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； 5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款； 6.婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起； 7.婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。 扩展资料： 2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。 一、鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 参考资料：百科-关于个人住房贷款政策有关问题的通知

二套房公积金贷款政策(北京二套房公积金贷款政策)

可以的，二套房公积金贷款的条件： 　　个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万，如果是以家庭为单位进行申请，最高可以申请的贷款额度为40万。 　　二、首付款的比例 　　申请二套房公积金贷款，，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。 　　三、贷款利率会上浮 　　申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍。 　　申请上海二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套......

住房公积金可贷二套房吗（公积金二套房贷款条件）

向银行申请按揭贷款买房时，购房者可以选择商业方式贷款也可以通过公积金方式贷款，但此时要求满足了规定的条件才行，不然一般都是以商业方式来向银行申请贷款的。但现在有些地方对二套房的购买作出了较为严格的贷款规定，那此时住房公积金可贷二套房吗?我们一起在下文中进行了解吧。 一、住房公积金可贷二套房吗 根据现有的公积金制度,可以继续申请用第二套房的公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。1.如果之前按揭购买了一套商品住房的,然后又卖了,现在准备再购买一套商品住房(住宅类),申......

公积金贷款 二套房(公积金贷款二套房首付几成)

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。...

公积金贷款 二套房(公积金贷款二套房怎么认定)

一，购买第二套房可不可以用公积金贷款分两种情况： 1.若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。 2.若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款. 二，按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人的65岁。公积金贷款的年龄限制是男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65岁,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60岁。 三，首付等规定以第2套......