买房子需要哪些证件...
买房子需要哪些证件...
从实践经验来看,有很多人因为本身不具有购房经验,而在买房之前也没有事先了解清楚其中需要注意的事项,就导致日后自身的利益受到了损害,严重的甚至在支付了房款之后,最终却拿不到房子的所有权。那究竟买房子需要注意什么事项呢?请跟随瑞律小编一起在下文中进行了解吧。 一、买房子需要注意什么事项 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许......
买房子的时候按揭贷款属于其中比较常见的付款方式,而在向银行申请按揭贷款的时候,具体又可以选择是商业贷款还是公积金贷款。当然,不同贷款方式下要求满足的条件不同。那其中买房子商业贷款条件是什么?瑞律小编马上在下文中为你解答疑惑。 一、买房子商业...
买房子需要注意什么? 1、我们在买楼房的时候,要注意楼盘购买时候的具体价格,特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求,这点一定要看明白,如果被骗的话,你会多花好几万元,大家一定要在合同里写清楚,避免日后纠纷 2、我们需要让房地产商写明具体的交房时间...
买房子的注意事项买房者必看的有哪些?一、做好购房预算选择房屋的时候要量力而行,要对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划。(1)考虑自己的还贷能力在这里,购房者要重点考虑两个方面——首付和月供,首付比例越高,未来每个月需要还的月供就...
个人卖房去哪个网站 个人卖房去哪个网站要看看你个人是做什么的,比如工薪族,中高端客户群体都是针对三四线城市,或者低收入阶层人群,他们有去看房的需求,所以专业的购房网站才是最有发展前景的。首先看你想要在哪里卖,选择人流量大的还是比较...
买房,对于人们来说可以算得上是人生大事了,房价日益高涨的今天,人们为了能够在自己生活工作的城市买个房子,工作的筋疲力尽,现在的房价,每天都不一样,所以大家都希望加紧脚步早点买到房子。那么买房子需要手续有哪些呢? 一、买新房需要办哪些手续 1...
一、如何办理继承房产过户 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交...
1.二手房交易的相关法律法规有哪些 二手房交易的相关法律法规:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交...
一手房交易税费: 1. 契税: 2. ?房屋买卖交易手续费:按照定额收取, 3. 买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 ? 4. 公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 ? 5. ?房屋所有权登记费:按...