购房注意事项(买房注意事项攻略)

买房要注意什么？ -------------------------------------------------------------------------------- 第一， 白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情况等。 第二， 晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。 第三， 不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。 第四， 不看地面看墙角。看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。 第五， 不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。 第六， 不看窗帘看窗外。有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，因为这可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。 第七， 不看电器看插座。有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。 第八， 不看电梯看楼梯，即安全梯。对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是唯一逃生之路。 第九， 不看家具看空屋。有的商品房样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往是伪装，空屋才是真面目。 第十， 不问屋主问警卫。任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理员或警卫却了解房屋环境和治安上的情况。 什么是居住面积？ 答：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和，净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。 什么是建筑面积？ 答： 建筑面积包括楼房的使用面积，结构面积和辅助面积，以及按比例分摊到该套住房的共用建筑面积之和。

假离婚买房攻略是什么（假离婚买房有哪些法律风险）

现在有很多城市都执行了限购政策，这让很多家庭无法购买二套房。可是不少人仍然通过各种途径想方设法买房子，其中通过假离婚的挺多的。双方办好离婚手续后，没有贷款记录的一方就具备了购房资格，可以正常购买商品房，然后再复婚。那么假离婚买房攻略是什么？下面小编就这个问题和大家做个分享。一、假离婚买房攻略是什么？1、去中国人民银行拉征信记录，确定一方名下没有贷款记录。2、去民政局办理离婚。3、去房管局办理房产证更名。4、购买新的房子，等待银行放款。5、放款以后复婚。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条......

苏州离婚买房攻略

当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间是否以共同还贷人的身份购买过房产。离婚后当事人名下有没有房子的产权来决定，如果离婚前已经购买过,或者当事人名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的认定，是以家庭为单位的，也就是说已婚、有子女的情况，都会影响到房屋套数的认定。 2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商......

京东白条逾期1天会有影响吗?京东金条逾期攻略!（京东白条逾期一天影响买房吗）

一般不会。如果只是一次，金额不是很大，然后还清了的话，影响不大。逾期未还款，会上征信，征信上会有你一次信用不好的记录，一般只有这一次，时间不长的，不会对你购房贷款有影响。如果这比钱款连续三个月不还，或者有过累计六次信用不好的记录，银行会拒贷。征信差的，买房贷款会要求你提高首付，或者贷款利率会增加。花呗逾期一天有影响吗？有借款人的花呗逾期一天有一定影响，借款人需要额外偿还逾期费用，并且支付宝的芝麻信用分和花呗额度会有所降低。一般来说花呗只逾期一天，并且这种情况并非经常发生，并且已及时还款，便不会对......