二手房增值税谁承担

二手房增值税谁承担(二手房有增值税吗)

二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免....

二手房增值税是多少（买二手房贷款怎么办理流程）

一、二手房增值税是多少　　情况主要如下:二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：　　契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）　　（一）买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;　　（二）买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳;　　（三）以下情况按照3%缴纳：　　1.144（含144平）平方以上 ;　　2.买方不是首次购房 ;......

二手房过户费用计算

展开全部 过户税费可以由双方自行协议谁来承担，只要双方达成一致意见，谁来承担都可以， 行规是买家承担全部税费。 大于90平米住房，买家首次买入，契税1.5%，小于90平米住房契税1%。买家如果二套买入90平米以上契税2%，小于90平米住房契税1.5%。三套或三套以上买入契税3%， 卖家持有住房如果满2年，过户免增值税5%， 卖家满五唯一住房，过户再免1%个税， 还有手续费几百元， 评估费千分之六， 印花税万分之五，。...