房屋赠与税(房屋赠与税收最新政策)

房屋赠与需要缴纳的税费： 1、个人所得税 如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。 无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20% 2、契税 无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳 3、印花税 亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。 4、营业税 如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。 5、其他费用 附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。 房屋赠与需要哪些资料： 1、赠与人和受赠人的身份证明，户口本，身份证等。 2、 被赠与房屋的产权证明； 3、 合法有效的赠与协议公证书； 4、 房屋登记表和平面图； 5、 登记申请书； 6、 契税完税或减免税凭证。 房屋赠与的手续： 1、?签订赠与合同 房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。 2、?办理公证 受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。 3、?房屋评估 赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。 4、?缴纳税费 受赠人与赠与人需持房屋所有权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。 5、?办理产权过户手续 缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋所有权转移手续了，手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。 6、?交付房屋 最后，赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了 扩展资料： 房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 参考资料：百科--房屋赠与

继承再赠予怎么办(继承权可以转赠吗)

《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）,《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号），《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）和《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）等文件。因继承与赠与的概念不同，两者适用的税收政策也有所不同，纳税人应注意如下两点。 一是赠与方将房屋产权无偿......

税收政策跟进会遏制什么现象呢

自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买5年以上的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买5年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)规定，对个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于离婚财产分割，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，无偿赠与对其......

继承赠与税费怎么收(赠与,继承,过户的税收)

房屋赠与需要缴纳的税费： 1、个人所得税 如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。 无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20% 2、契税 无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳 3、印花税 亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。 4、营业税 如果是亲属之间......