商品房合同(商品房合同查询)

商品房买卖合同　　我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋买卖纠纷主要也是商品房买卖纠纷。同时，由于此类纠纷不仅关系到国家住房制度改革措施的推进，而且涉及到广大人民群众的切身利益，因此，新公布的司法解释将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为，包括商品房预售和商品房现售。　　其次，商品房合同的标的是特定的，一类是已经竣工的房屋，以其为标的进行的销售就是商品房现售；另一类是指尚未竣工的房屋，以其为标的进行的销售是商品房预售,以还没有建成的房屋进行交易显然具有更大的风险。同时，经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整。比如，需要补交土地出让金或者相当于土地出让金的价款或者居住一定年限后方可出售。而私有房屋的买卖与商品房买卖又有所不同。 补充： 　　（七）违约责任；　　第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 补充： 　　法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 补充： 　　（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；　　（十二）违约责任； 补充： 　　第二条　出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

商品房合同(商品房合同备案查询系统)

商品房买卖合同　　我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋买卖纠纷主要也是商品房买卖纠纷。同时，由于此类纠纷不仅关系到国家住房制度改革措施的推进，而且涉及到广大人民群众的切身利益，因此，新公布的司法解释将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为，包括商品房预售和商品房现售。　　其次，商品房合同的标的是特定的，一类是已经竣......

房屋买卖合同备案(房屋买卖合同备案号在哪里查询)

房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》的和预登记通知单后的，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 1、中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地......

购销合同格式(销售合同格式)

购销合同（百货） 　　百货、纺织品商品购销总合同 　　总合同号: 字第 号 　　供方： 　　需方： 　　第一条 为切实贯彻执行经济合同法规，保证购销合同的严肃执行，签订本总 　　合同。本总合同适用于日用百货、文化用品、钟表眼镜、鞋帽、纺织品、针棉织品、 　　服装、劳防用品、丝绸等九类商品商商购销业务。具体品类（种）的成交，需签 　　订具体商品购销分合同。供需双方可根据自身特点制订表格式购销合同。本总合同 　　是签订具体购销合同的总原则。本总合同未尽事宜可以经双方协商一致后签订补充 　　协议。本......