收到律师函如何处理? 应该与物业协商解决物业费争议,切记拖着问题不解决,最后闹到法院,因为证据不足败诉。 如果物业服务不到位,可以协商减免部分物业费,但是不交物业费是不合理的。 《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中,应当履行按时交纳物业服务费用的义务。 第六十五条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 物业好坏直接影响生活质量 如果是因为个人特别性的拖欠物管费,那就不是明智......
立即去物业补交欠款,交完后,拿到收款收据后,物业就会撤诉了。 ...
您好,律师函主要是阐明事态,提出主张,告知后果,主要在于起一个告知作用,告知对方不履行义务将付诸诉讼等程序。但一旦回函,则具有承诺的法律效力。 一接到律师函建议审慎对待,积极与对方协商,以求解决争议。...
确实欠物业费,应该交,物业管理条例有规定,通知你不交,诉讼法院还得交,得不偿失。应该积极与物业协商化解矛盾,处理好物业关系。收到律师函之后,应该积极处理解决问题。如果收到律师函仍然不缴纳物业费,物业公司会转到法务进入诉讼程序,起诉追讨物业费...
收到律师函如何处理?应该与物业协商解决物业费争议,切记拖着问题不解决,最后闹到法院,因为证据不足败诉。如果物业服务不到位,可以协商减免部分物业费,但是不交物业费是不合理的。 《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中,应当履行按时交纳...
一般来说,业主要是没交,物业打个电话催下就好了。但对一些老赖,有些招,就是损了点,你可以试试。1、在楼下的大门上用醒目的字提醒他,撕了就重贴,直到他交。2、每月在小区通告栏内张榜公告这些不交的住户。3、打电话给他单位领导反映这个情况(慎用)...
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 根据《物业管理条例》第六十七条规定,违反物业服务合同...
收到律师函如何处理?应该与物业协商解决物业费争议,切记拖着问题不解决,最后闹到法院,因为证据不足败诉。如果物业服务不到位,可以协商减免部分物业费,但是不交物业费是不合理的。 《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中,应当履行按时交纳...
1、收到律师函,说明对方已经在着手准备起诉,你再不付款,你将被起诉。 2、不是的,你所有的欠款都要清偿。 3、塞纸条就是给你催款的,就是为了让诉讼时效中止,重新起算,也就是说,你每收到一次纸条,则前面的诉讼时效归零,重新起算两年,依照你描述...
1. 物业费没有按时交纳,或者是拖欠以及拒交,小区物业有权利请律师发律师函催收物业费。 2. 住户有问题可以跟物业及时提出来。 3. 住户与物业人员多沟通,减少不必要的麻烦出现。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 根据《物业管理条例》第六十七条规定,违反物业服务合同...
物业和业主是一种合同关系,如果物业合同有约定交款时间,超过规定的时间就可以上法院起诉。如果没有约定交款时间,按照《合同法》第六十二条第(四)项规定履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。即...
如果是物业管理费催收的话,缴了应不会告,如与物业公司关系僵硬的话可能会被告,建议还是以沟通为好。