房屋使用权

房屋使用权是相对房屋所有权而言的。使用权表明你可以使用该房子，但是你不能处分该房屋，比如说你要卖了，或者你要拆了，这是你不能行使的权利，因为你不是该房的所有者，而所有权表明你对该房屋拥有处分权利。 你既可以将房屋出租，也可以将房屋拆掉等都可以，而使用权就只能行使不改变所有物性质的权利。再一个房屋使用权拥有着所得到的权利不包含所有者获得所有权利益，比如拆迁时的拆迁补偿对象是所有者而不是使用者。 扩展资料： 房子的使用权交易形式： 公房承租人之间以互补差价的方式互换房屋使用权； 公房承租人有偿转让房屋使用权； 公房承租人以房屋使用权交换住房产权； 公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。 房屋使用权交易的条件及办理手续： 　 (1)持房屋使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。 (2)房屋使用权交易，当事人双方应当签订书面协议。协议签订后，当事人双方持下列①－④项相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理房屋使用权互换、转让、转租手续。 ①申请书； ②双方当事人身份证； ③公有住房租赁合同及共居人、合居户同意意见书； ④房屋所有权证和共有人同意意见书。 当事人因故不能亲自办理相关手续的，可以委托他人代为办理。受委托人应当提交当事人出具的授权委托书。 以房屋使用权交换住房产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。 (3)房屋使用权互换、有偿转让、交换住房产权前，公房承租人须结清房屋租金和其他与该房屋有关的应由承租人交纳的各项费用；以房屋使用权交换住房产权的，住房产权人亦应结清应当交纳的物业管理费等与该房屋管理有关的各项费用。 参考资料来源：百科-房屋使用权

烟台市房屋使用安全管理条例2023最新版【全文】

烟台市房屋使用安全管理条例 （2022年10月26日烟台市第十八届人民代表大会常务委员会第五次会议通过 2022年12月21日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十九次会议批准） 目 录 第一章 总则 第二章 房屋使用安全责任 第三章 房屋使用安全防范 第四章 房屋使用安全鉴定 第五章 危险房屋治理 第六章 农村村民自建房屋特别规定 第七章 法律责任 第八章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强房屋使用安全管理，保障公民、法人和其他组织人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国民法......

农村房屋用地使用权包括哪些内容

农村房屋用地使用权包括哪些内容 1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权，便享有对房屋用地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其房屋用地的使用。对于房屋用地上旧有的建筑设施及其他林木，所有人或管理人应在合理期限内做出处理，不得影响房屋用地使用权人的使用。 2、使用权。房屋用地使用权没有明确的时间限制。不论房屋用地使用的年限长短及其建设情况如何，房屋用地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于房屋用地上的建房，与房屋用地使用权同时受法律的长期保障，房屋用地使用权人可以......

房屋安全鉴定法律法规(常见房屋安全鉴定有什么内容)

1.常见房屋安全鉴定有什么内容 我们能提供一体化解决方案 ，从安全鉴定、工程设计到加固施工，为您提供一站式服务。鉴定业务承接→收集资料→现场检测 →分析计算→评定等级 →出具报告→后期技术咨询 根据《中华人民共和国认证认可条例》（国务院令第390号）第十六条：向社会出具具有证明作用的数据和结果的检查机构、实验室，应当具备有关法律、行政法规规定的基本条件和能力，并依法经认定后，方可从事相应活动，认定结果由国务院认证认可监督管理部门公布。获得该证书证明广州市致准房屋安全鉴定有限公司是已具备国家有关法......