怎么和政府谈动迁条件(动迁签约注意什么)

一、首先，签字要谨慎，确保政策和法律都无差错！ 雷区：被莫须有的政策搞晕，迷迷糊糊就签字 某些地方公司给出的拆迁政策往往会在某些个环节与法律相违背（先拆后补、程序不合规等等）。相信大家在身边都听过一些这样的例子，签了字之后发现补偿却没有按照事先约定一样，这种情况被征收人就处于被动的情况，无法得到预期安置补偿，因此在签字之前一定要谨慎。 建议：应该在熟知国家法律的前提下，找到违法点，保持定力据理力争，还能够确保本属于自己的拆迁赔偿不被压缩。当然，如果政策有效，且拆迁条件都符合，也不可无理取闹。 二、消除信息偏差，拆迁项目摸底。 孙子兵法中有句话叫做“知己知彼，百战不殆”。这就要求我们不单单要真正了解自己的情况还要了解对方的反应。在交涉的过程中，及时清楚对方的反应不仅有助于判断自己如何采取下一步行动，还可以帮助我们预测对方接下来的行动。这时作为被征收人需要自己搞清楚这么几个关键问题。 拆迁施工工期是多少?(不能按时完成拆迁对方有损失) 目前实际的拆迁进度?(这个很容易) 其他被拆迁户是怎么谈的?(多邻里走动) 目前拆迁方给出来最高的价格是什么?(了解上限) 要求信息公开，了解项目的立项、规划、资金等情况。 雷区：信息不准确，往往会因小失大 建议：如果有多处住宅的，尽量在原地居住，实时掌握第一手的信息，便于自己决策。了解关键问题。不因小失大。 三、减小让步幅度 拆迁补偿谈判中最后一个环节中最重要的就是如何减少让步的幅度，关键在于以下三点： (1)一定不要在拆迁补偿谈判一开始就做出让步，自己主动减少补偿项目和数额。 (2)一定谨防对方的心理战，尤其是奖励期心理战，不要轻易相信所谓的奖励期补偿如果错过就没有机会了。 (3)一定不要因为拆迁人要你报出“一口价”，或者声称自己“不喜欢讨价还价”而一次性让出所有拆迁补偿利益。 京坤律师提醒被征收人，谈判是一种学问，是一种心理战。运用好自己所掌握的证据、资料和规定，最好心里准备，想好每一次谈判的方式和技巧，便可让被拆迁人得到更多的补偿。必要时，可咨询和聘请专业的律师，帮助您与征收人谈判。专业的拆迁律师因常年与拆迁人谈判、打官司，因此经验丰富，可保护被拆迁人的合法权益，争取更多的拆迁补偿。

上海动迁签约要签几次?(上海动迁是否户主签字就行)

国家规定的拆迁就给算1千5不到一个平方,商品房4千以上一个平方 拆迁费(每个城市的赔偿金额是不同的) 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进 行，制定本条例。 拆迁补偿与安置 第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期 限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十 五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以......

动迁房家庭内如何分配，动迁房怎么分配

家庭成员对动迁房的分配 家庭成员对动迁房的分配有划分，比如家庭中男女双方因婚姻等问题分居两地，是可以单独通过办理离婚证明将分房划给其中一方，但是如果双方对房屋有争议，那么办理离婚证明这一步其实没有什么用，要想将分房作为赔偿得分别两个户口本和双方户口本同时申请。如果有个体户、外来人员办理的是无户口本的户口，只能以单位集体户来分房。好律师网加分是假，关键是看当地政策，大城市对个人房改类做的比较严，小城市不一定多规范。 通过政府有相关部门管理的分配方式，当然不在政府认可的范围内......

动迁房打官司时效期（房屋拆迁逾期怎么打官司动迁）

搜集证据，对方拆迁决定或补偿决定不服，可以申请复议或提起行政诉讼。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》　第十四条　被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款......