老人房产遗嘱要按照《中华人民共和国继承法》等法律规定书写。《中华人民共和国继承法》关于遗嘱有如下法律规定:第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口......
你说的旁人在场,旁人需要无利害关系才行。根据继承法的规定遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。如果说你怀疑他们的遗嘱,建议申请笔迹鉴定。...
根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果遗嘱是真实的,则按照医嘱办理,但是在办理过户的过程当中,房产部门为了防止出现争议,一般都需要其他继承人认可才能办理。自书遗嘱只要是立遗嘱人的真实意思表示,也是有效的。 纵横法律网 贵铸律师...
可以办理公证遗嘱或者自书遗嘱。 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。 自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。 遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的......
无遗嘱的房产按法定继承分割房产。 法律依据《中华人民共和国继承法》 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、...
自书遗嘱,不需要证人,但是最好去公证处公证。 根据《继承法》第十八条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 根据《继承法》第二十条,公证遗嘱比自书、代书、录音、口头遗嘱更有法律效力。 另外,老人(继承人)把房子留给谁,是老人的权利。...
1,被继承人去世所属派出所开被继承人的死亡证明。 2、继承人以及继承人的范围、亲属关系证明由派出所或居住所在地的居委会开出身份证明文件。 3,被继承人生前所立遗嘱或无遗嘱情况下的继承都应办理公证,由公证处办理。 4、被继承的房产证或其他财产...
遗嘱房产继承肯定要是立遗嘱的人亲自写的才有效,并且要是立遗嘱人的真实意思表达,立遗嘱人要神志清醒,有能力表达自己的真实意愿,立遗嘱的时候要有公证人,在场人证明才更有效。
遗嘱没有公证可以继承房产,遗嘱并非一定需要公证才可以履行。 我国《继承法》规定,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、...
1,首先要搞清楚:(1)你父亲名下的房产是婚前所有的财产?还是与你母亲结婚后才拥有的财产?即是个人财产还是夫妻共同财产?(2)是否订立遗嘱?有遗嘱的,依遗嘱继承进行。 2,若无遗嘱的,则适用法定继承。你父亲的财产继承人是;你,你母亲,你爷爷...
1、第一次继承时被继承人财产的分配方式。该房子属于你爷爷与奶奶的夫妻共同财产,爷爷死亡的法律事实引起继承的发生。既然要继承被继承人(爷爷)财产,前提必须是明确该财产必须是被继承人个人财产,即该房子的一半的权利份额由奶奶及子女按人数进行等额继...
根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果遗嘱是真实的,则按照医嘱办理,但是在办理过户的过程当中,房产部门为了防止出现争议,一般都需要其他继承人认可才能办...
一般来讲房屋的过户登记需要用到房产证做材料,然而在继承纠纷在中经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况,那么这里我就对遗嘱房产办理过户的程序做一个简单的介绍:首先继承过户的房产要系合法可以继承的房屋,被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承...