欠物业费被起诉了最后怎么办(欠物业费被起诉了最后怎么办)

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条?进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内?仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服?务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受?相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业?费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。 二、哪些情况下可以拒交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。 三、不交物业费的几个误区 1、未居住使用可拒交物业费，错! 根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费。(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外) 2、未签物业合同可拒交物业费，错! 根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。 3、原业主欠费可拒交物业费，错! 根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。

欠物业费被起诉了最后怎么办(如果拖欠物业费被起诉了会有什么责任)

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条?进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内?仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服?务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未......

物业费欠了超过三年(物业费欠了超过三年才被物业起诉)

一般民事权利受到侵害后的诉讼有效期是三年，就本案而言，这个三年不是指欠缴日期已经满三年就失去权利，只要物业公司期间有过催缴行为，那么期限就要从最后一次催缴后再计算三年。　　所以，具体还是要看物业公司能否提供证据证明自己的最后一次催缴离起诉时间是否超过三年。　　...

物业不达标欠钱被起诉怎么办（物业不达标欠钱被起诉）

正常到法院应诉,说明你不交物业费的原因, 最后把物业公司没有给你解决的问题拍成照片,然后提交法庭当证据, 如果情况属实, 法院会根据你的情况在判决时, 对你拖欠的物业费进行打折.或者你也可以与物业公司进行协商解决.拖欠物业费被起诉原来的物业公司和现在的物业公司不是一个公司,你不能把以前的和原来的物业公司的关系和现在的物业公司的关系混为一谈.所以,你的要求不会得到法院的支持.现在的物业公司的要求是合理的.因物业公司服务不到位，不交物业费，被物业公司起诉的话，能怎么样？法院的判罚会强制执行么？如何执......