二手房交易税费

二手房交易税税率如下： 二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%，城市维护建设税为增值税的7%。 按照政府有关规定，在北京购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。在上述例子中，由于交易的房屋位于市区内，属于普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及教育附加税按5.6%缴纳。 扩展资料： 房产知识专家表示，对于如何区分普通住宅和非普通住宅，根据有关规定，普通住宅的认定要同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下，实际成交价低于同区域住房平均交易价格的1.2倍。 目前北京市认定普通住房的单价和总价上限是：5环内标准为单价39600元/平方米、总价为468万元/套；5环到6环为单价31680元/平方米、总价374万元/套；6环外23760元/平米，总价281万元/套。单价、总价两个标准符合其一即可。而只要上述三个条件有一个达不到，就是非普通住宅。 参考资料来源：百度百科-二手房交易税费 参考资料来源：凤凰网-二手住宅买卖税费要算清 不满2年房子交税多

合肥二手房交易税费(合肥二手房交易税费)

合肥二手房的过户税费如下： 买房人应缴纳税费：? 1. 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2. 印花税：房款的0.05% ； 3. 交易费：3元/平方米； 4. 测绘费：1.36元/平方米； 5. 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费：? 1. 印花税：房款的0.05%； 2. 交易费：3元/平方米 ；营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) ； 3. 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者......

二手房交易税费计算(南昌二手房交易税费计算)

你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年的可以不缴纳) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以......

合肥二手房交易税费(合肥二手房交易税费明细)

购买二手房需要缴纳的税费如下： （1）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） （2）卖方二手房税费： 1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%； 2、交易印花税：成交价或评估价......

武汉二手房交易税费，武汉二手房交易税费2022

武汉二手房交易税费一览表 武汉二手房交易税费一览表，可供您参考！你的提问最好问下当地房产中介。政策不同，收取的税费不同，具体可以咨询当地相关中介。交易过程中，请按照您买入的税费率缴纳相应税费。希望能帮到您。定税是买卖双方都要交，但是有一个优惠就是：如果您符合契税减免政策，那您就可以少交，具体可咨询当地律师。买过来只需要给三个点，卖的话，中介带您去交涉需要加收１５－２０个点．一看合同，看税单，看房价，看税率。 税率是全国统一的，比如你１００万，买到９００万，全部是契税，税率......